ব্র্যাক ব্যাংক হোম লোন সুবিধা ও পাওয়ার উপায়
একটি বাড়ি বানানোর স্বপ্ন মুটামুটি সবারই থাকে। আপনার সপ্নের এই বাড়ি নির্মানে সাহায্য করার লক্ষে ব্র্যাক ব্যাংক তাদের একটি লোন সার্ভিস ব্র্যাক ব্যাংক হোম লোন চালু করেছে। যার মাধ্যমে ব্র্যাক ব্যাংক আপনাকে ভালো এমাউন্টের একটি ঋণ প্রদান করবে।
তবে এই হোম লোন বা BRAC bank home loan পাওয়ার জন্য আপনাকে কিছু প্রাথমিক যোগ্যতা অর্জন করতে হবে। এছাড়া এই লোনের ব্যাপারে তা গ্রহণ করার পূর্বেই আপনার বিস্তারিত জেনে নেয়া প্রয়োজন। যাতে করে পরবর্তিতে আপনি অনাকাক্ষিত ঝামেলায় না পড়েন।
এই পোস্টে আমি ব্র্যাক ব্যাংক হোম লোন কি, তা কিভাবে পাওয়া যাবে, এটি পাওয়ার জন্য যোগ্যতা কি দেখা হয় তা নিয়ে আলোচনা করেছি। সেই সাথে আপনার সম্ভাব্য কিছু প্রশ্নের উত্তর তুলে ধরার চেষ্টা করেছি এই পোস্টের একদম শেষের দিকে।
Table of Contents
ব্র্যাক ব্যাংক হোম লোন সুবিধা
ব্র্যাক ব্যাংক থেকে লোন নিলে যেসকল সুবিধা পাওয়া যায় সেগুলো হল:
- সর্বোচ্চ দুই কোটি টাকা পর্যন্ত গ্রাহক হোম লোনের আন্ডারে লোন পেতে পারেন।
- বাংলাদেশে যেসকল লো ইন্টারেস্টের লোন ব্যাংকগুলো দিয়ে থাকে তার মধ্যে এই ব্যাংকের হোম লোন একটি।
- অনেক লম্বা একটি সময় পাওয়া যায় এই লোন পরিষোধ করার জন্য।
- তুলনা মূলক দ্রুত লোনের জন্য এপ্রুভাল পাওয়া যায়।
আরো পড়ুন- ব্যাংক থেকে লোন নেওয়া কি জায়েজ কিনা
লোন পাওয়ার যোগ্যতা
#বয়স সিমা:
ব্র্যাক ব্যাংকের হোম লোন পেতে হলে প্রথমেই দেখা হবে যে আপনি প্রাপ্ত বয়ষ্ক কিনা এবং আপনার বয়স সর্বনিন্ম ২৫ হয়েছে কিনা। আপনার বয়সের সিমা সর্বনিন্ম ২৫ থেকে শুরু করে সর্বোচ্চ ৬৫ বছরের মধ্যে থাকতে হবে এই লোন পাওয়ার জন্য।
সচরাচর আমাদের দেশে বেশি বয়ষ্ক মানুষ কাজের সাথে যুক্ত থাকে না। তাই এক্ষেত্রে বেশি বয়ষ্ক মানুষদের জন্য অপশন রাখা হয়নি। আবার কম বয়ষ্কদের জন্যও এই অপশন রেখে লাভ নেই, তাই এর জন্য একটি নির্দিষ্ট বয়স সেট করে দেয়া হয়েছে।
#ইনকাম সোর্স:
আপনার একটি নির্ভর যোগ্য ইনকাম সোর্স থাকতে হবে যেখান থেকে আপনার প্রতি মাসে একটি এভারেজ ইনকাম থাকে। কারণ আপনি যদি ঋণ নেয়ার পর তা ফেরত দেয়ার যোগ্যতা না রাখেন তবে নিশ্চঃই ব্যাংক আপনাকে ঋণ দেয়ার কথা বিবেচনা করবে না।
এখন আপনি যদি একজন ব্যবসায়ি হয়ে থাকেন তবে তারা দেখবে আপনার ব্যবসার নূন্যতম মাসিক আয় এভারেজে কতো টাকা তা। এক্ষেত্রে ৩০,০০০ হাজার টাকা আপনার নূন্যতম আয় হতে হবে। আবার আপনি যদি একজন চাকরীজীবি হয়ে থাকেন তবে তারা দেখবে যে আপনার নূন্যতম মাসিক বেতন ২৫,০০০/- কিনা।
#উক্ত ব্যাংকে ব্যাংক একাউন্ট:
ব্র্যাক ব্যাংক থেকে লোন নিতে হলে আপনার একটি একাউন্ট ব্র্যাক ব্যাংকে থাকতে হবে। তাদের সেবা পেতে হলে তাদের একজন একাউন্টধারী গ্রাহক হওয়া জোরুরি। তাই আপনার যদি ব্র্যাক ব্যাংকে কোনো একাউন্ট না থাকে তবে আপনি একটি একাউন্ট করার জন্য ”ব্র্যাক ব্যাংক একাউন্ট খোলার নিয়ম” এই পোস্টটি পড়তে পারেন।
লোন পেতে প্রয়োজনিয় ডকুমেন্টস
ব্র্যাক ব্যাংকের হোম লোন পাওয়ার ক্ষেত্রে যেসকল কাগজ পত্র আপনার দরকার হতে পারে তা হলো:
- আপনার ছবি সম্বলিত কোনো আইডি কার্ড, যেমন: ভোটার কার্ড, ড্রাইভিং লাইসেন্স, পাসপোর্ট ইত্যাদি।
- শেষ এক বছরের আপনার স্যালারির কাগজপত্র বা ব্যবসায়িক উপার্জনের বিশ্বাসযোগ্য স্টেটমেন্ট।
- সর্বোশেষ টেক্স ক্লিয়ারেন্স সার্টিফেকেট।
- সর্বশেষ এক বছরের ব্যাংক লেনদেনের একটি স্টেটমেন্ট।
- হোম লোনের বরাদ্ধ করণ চুক্তি বা বায়নার দলিল।
- হোম ক্রেডিট এর জন্য নিবন্ধিত মালিকানা দলিল।
সর্বোচ্চ ঋণের পরিষোধের মেয়াদ
যেহেতু ব্র্যাক ব্যাংকের হোম লোনের পরিমান যেহেতু বেশি তাই গ্রাহক এটি পরিষোধ করার জন্য বেশি সময় পেয়ে থাকে। এক্ষেত্রে গ্রাহক প্রায় বিশ বছরের মতো সময় পেয়ে থাকে।
হোম লোন ইন্টারেস্ট রেট
ব্র্যাক ব্যাংক হোম লোন দেশে কম সুদের হারের যেসকল ব্যাংক ঋন রয়েছে তার মধ্যে অন্যতম একটি। এই ব্যাংক তাদের ইন্টারেস্ট রেট ১২% এর মধ্যে রাখে। আপনি যেই মূহুর্তে এই পোস্টেটি পড়ছেন সেই মূহুর্তের নির্দিস্ট ইন্টারেস্ট রেটটি জানার জন্য ব্যাংকের সরনাপন্য হন, অথবা ব্র্যাক ব্যাংকের ওয়েবসাইট ভিজিট করুন।
আরো পড়ুন- ইসলামে সুদ হারাম হওয়ার বিধান
লোন প্রসেসিং টাইম এবং ফি
লোনের আবেদন করার পর তা প্রসেসিং হতে কিছুদিন সময় লাগে। ব্র্যাক ব্যাংকে লোনের জন্য আবেদন করলে সেটা প্রসেসিং হতে সচরাচর এক মাসের মতো সময় নেয়। সেই সাথে লোনের একটি প্রসেসিং চার্জ আছে। এই চার্জ ব্র্যাক ব্যাংকের ক্ষেত্রে ২ শতাংশ ধরা হয়েছে।
এই হোম লোন সম্পর্কিত প্রশ্ন এবং উত্তর
ব্র্যাক ব্যাংকের হোম লোনের সুদের হার সচরাচর ৮ হতে ১২ শতাংশের মধ্যে হয়ে থাকে।
লোন প্রসেসিং হতে আপনার কাছ থেকে ব্যাংক ১-২% চার্জ কেটে নেবে।
না, পারবে না। কারণ ব্র্যাক ব্যাংক হোম লোন নেয়ার ব্যাপারে একটি বয়স সিমা সেট করে দিয়েছে। যে বয়স সিমা সর্বনিন্ম ২৫ বছর ধরা হয়েছে।
এক মাসের মতো সময় নিতে পারে লোন প্রসেসিং হতে।
ব্র্যাক ব্যাংকের হোম লোনের জন্য আপনি যদি আবেদন করেন তবে আপনি সর্বোচ্চ ২০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত আপনি লোন পেতে পারেন।
আপনি যদি লোনের জন্য আবেদন করতে চান তবে আপনার অবশ্যই একটি একাউন্ট থাকতে হবে।
